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不動産リスク

概要

社会情勢の変化に伴い、不動産市場を巡るリスクは拡大するばかりです。特に近年は環境に係わる法令等の改正・強化が著しく、確実な対応は容易ではありません。
SOMPOリスケアマネジメントでは、デューデリジェンスを中心としたリスク評価はもちろん、さらに災害・温暖化・環境リスクに対して、調査から対策までの一貫したソリューション・サービスを提供することが可能です。豊富なサービスで、持続可能な社会の実現と不動産市場の発展、お客様の戦略的な不動産ビジネスを支援します。

サービスメニュー

デューデリジェンス

不動産について、適正な価値を算出することが求められる時代となっています。適正な価値を算出し、把握するためには、建物の現況調査・遵法性調査、現況に応じた緊急・短期修繕費用の算出および長期修繕計画の策定だけでなく、現状の土壌汚染リスク・環境リスク、および地震被害によるリスクの把握をする必要があります。当社では、高度な技術力、独自のツールを駆使し、客観的・中立的な評価を行います。
当社では、「建物状況調査」「土壌汚染リスク評価」「建物環境リスク評価」「地震・津波PML評価」、さらに「構造計算書等確認」に至るまで多様なニーズに対応し、詳細かつ高品質のエンジニアリング・レポートを提供しています。


サスティナビリティ

不動産におけるサスティナビリティとは、地球環境を可能な限り維持し続けるべく、省エネルギー化および長寿命化などの施策を計画・開発・建築・運用に織り込むことを意味します。SOMPOリスケアマネジメントは、環境配慮型不動産への評価や企業が排出する温室効果ガス削減に関する、環境ソリューションサービスを提供しています。社会の安全・安心の実現に向けて、社会的課題解決を目指すリスクマネジメント・サービスを提供しています。


サーベイ(診断)

建物にも定期的な健康診断が必要です。SOMPOリスケアマネジメントでは専門家によるチームが建築構造から建築設備にわたる幅広い分野で建物の特性に合わせて診断、適切な対応をサポートします。


エンジニアリング

SOMPOリスケアマネジメントではリスク評価だけでなく、調査から対策までの一貫したソリューション・サービスを提供することが可能です。


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SOMPOリスケアマネジメントは、不動産リスクに関するコンサルティング・サービスを提供しています。